Seit sieben Jahren steht das alte denkmalgeschützte Bauernhaus in Niederleierndorf leer. Nachdem es die Besitzer gewechselt hat, soll das Gebäude nun saniert und zu einem Hofcafé sowie einer Eigentumswohnung umgenutzt werden.
Aus diesem Grund soll mit dieser Arbeit der Ist-Zustand ermittelt und die jeweiligen charakteristischen Eigenheiten des Objekts herausgearbeitet werden.
So wird auf die Einbettung in das direkte Umfeld und die Geschichte des Gebäudes eingegangen. Außerdem werden die verbauten Materialien und deren Funktionsweisen näher beschrieben. Besonderer Fokus liegt auf der Untersuchung der historischen Fenster. Hierfür wurde jedes Fenster anhand einer Kontrollliste analysiert und dessen individuelle Merkmale beschrieben. Daran anknüpfend sollen im Hinblick auf die geplante Sanierung verschiedene Herangehensweisen für einen möglichst substanzschonenden Umgang mit den Fenstern geschildert werden.
Nach dem Gebäudeaufmaß wurden Grundrisse, Ansichten sowie jeweils zwei Längsschnitte und ein Querschnitt im Maßstab 1:100 erstellt. Hierbei wurde den Räumen und ihren begrenzenden Wänden im Grundriss Nummerierungen gegeben. Wird in der vorliegenden Arbeit eine solche genannt, ist hierzu der entsprechende Plan im Kapitel 10 zu finden. Dasselbe gilt für die Fenster, auch ihnen wurden in den Grundrissplänen Nummern zugewiesen, um die Orientierung zu erleichtern. Zur Visualisierung der Materialverläufe wurden diese in den Plänen farbig markiert. Zusätzlich wurden zwei verformungsgerechte Fensteraufmaße angefertigt, welche dieser Arbeit zum einen im Originalmaßstab 1:5 und zum anderen in Form einer unmaßstäblichen Kopie beiliegen.
Inhaltsverzeichnis
1 Einleitung
2 Standortanalyse
2.1 Lage, Ortsbild und Geschichte Niederleierndorf
2.2 Beschreibung der umliegenden Gebäude und deren Funktion
3 Beschreibung des Gebäudes und geschichtliche Einordnung
3.1 Bestand
3.2 Nicht mehr vorhandene Bereiche
3.3 Geschichtliche Einordnung des Hauptgebäudes
4 Analyse der Tragkonstruktionen
4.1 Ziegelmauerwerk
4.2 Bruchsteinmauerwerk
4.3 Holzbau
4.4 Deckentragkonstruktionen
5 Fensterkatalog
6 Mögliche Maßnahmen zum Erhalt der historischen Fenster
7 Fazit
Zielsetzung & Themen
Diese Projektarbeit zielt darauf ab, den Ist-Zustand eines denkmalgeschützten Bauernhauses in Niederleierndorf detailliert zu erfassen, um eine fundierte Grundlage für dessen geplante Sanierung und Umnutzung zu einem Hofcafé mit Eigentumswohnung zu schaffen. Im Zentrum steht dabei die bauhistorische Einordnung sowie eine systematische Analyse der Tragkonstruktionen und der historischen Fenster.
- Städtebauliche und geschichtliche Einordnung des Objekts
- Detaillierte Bestandsaufnahme der baulichen Substanz und Konstruktionen
- Systematische Analyse und Katalogisierung der historischen Fenster
- Untersuchung von Erhaltungsmöglichkeiten unter denkmalpflegerischen Aspekten
Auszug aus dem Buch
4.3 Holzbau
Der größte Teil des Gebäudes wurde in Blockbauweise errichtet. Hierbei übernahm die primäre Tragkonstruktion auch die anderen Funktionen einer Wand. Dazu zählen die Ästhetik, der Abschluss des Raumes sowie der Schutz vor Witterung. In den Ecken sind die aufeinandertreffenden Balken mit sogenannten Schwalbenschwanzverbindungen gesichert (siehe Abbildung 11). Der Vorteil dieser Art von Verbindung besteht darin, dass ein horizontales Rutschen der Balken durch Verkämmen verhindert wird. Zusätzlich wurden die Enden der Balken abgerundet, was die Stabilität weiter erhöhte jedoch hohe Anforderungen an die Genauigkeit stellte. Denn dabei darf man nicht vergessen, dass jene Bereiche noch zu der originalen Bausubstanz zählen und somit keinerlei technische Hilfsmittel zur Verfügung standen.
Zusammenfassung der Kapitel
1 Einleitung: Dieses Kapitel führt in die Aufgabenstellung ein, das leerstehende, denkmalgeschützte Bauernhaus vor seiner Sanierung und Umnutzung baulich zu untersuchen.
2 Standortanalyse: Hier werden die geografische Lage in Niederleierndorf, die Stadtgeschichte sowie die Umgebung des Gebäudes im historischen Kontext beleuchtet.
3 Beschreibung des Gebäudes und geschichtliche Einordnung: Das Kapitel bietet eine Bestandsaufnahme der Gebäudemaße, eine historische Einordnung mittels dendrochronologischer Daten sowie eine Analyse früherer Bauzustände.
4 Analyse der Tragkonstruktionen: Hier werden die verschiedenen tragenden Bauteile des Objekts, wie Mauerwerksarten, Blockbauweise und Deckenkonstruktionen, im Detail analysiert.
5 Fensterkatalog: Dieses zentrale Kapitel dokumentiert den Zustand der 29 Fenster anhand einer systematischen Checkliste, inklusive Foto, Standort und Schadensbeschreibung.
6 Mögliche Maßnahmen zum Erhalt der historischen Fenster: Es werden verschiedene Strategien für einen substanzschonenden Umgang mit den historischen Fenstern unter Berücksichtigung moderner Energieanforderungen diskutiert.
7 Fazit: Die Arbeit schließt mit einer zusammenfassenden Bewertung der Ergebnisse und betont die Notwendigkeit einer ganzheitlichen Erfassung für den Erhalt historischer Bausubstanz.
Schlüsselwörter
Bauernhaus, Bestandsanalyse, Niederleierndorf, Denkmalpflege, Ziegelmauerwerk, Bruchsteinmauerwerk, Blockbauweise, historische Fenster, Instandsetzung, Umnutzung, Baugeschichte, Kastenfenster, Sanierung, Bauforschung, Tragkonstruktion
Häufig gestellte Fragen
Worum geht es in dieser Arbeit?
Die Arbeit erstellt eine umfassende Bestandsanalyse eines denkmalgeschützten Bauernhauses in Niederleierndorf, das für eine zukünftige Sanierung und Umnutzung vorbereitet wird.
Was sind die zentralen Themenfelder?
Die zentralen Themen sind die bauhistorische Erforschung des Gebäudes, die Untersuchung der vorhandenen Tragkonstruktionen und die detaillierte Zustandserfassung der historischen Fenster.
Was ist das Ziel der Forschungsarbeit?
Ziel ist es, den Ist-Zustand des Gebäudes zu ermitteln und durch detaillierte Analysen eine fundierte Basis zu schaffen, um vermeidbare Eingriffe in die historische Substanz bei der Sanierung zu verhindern.
Welche wissenschaftliche Methode wurde verwendet?
Es wurde eine bauhistorische Untersuchung durchgeführt, die sich auf ein Gebäudeaufmaß, die Analyse von historischen Quellen, moderne dendrochronologische Gutachten sowie eine systematische Fensteranalyse mittels einer Fach-Checkliste stützt.
Was wird im Hauptteil der Arbeit behandelt?
Der Hauptteil gliedert sich in eine Standort- und Gebäudebeschreibung, eine tiefgehende Untersuchung der Tragkonstruktionen (Mauerwerk, Holzbau, Decken) und einen umfangreichen Katalog aller Fenster des Objekts.
Welche Schlüsselwörter charakterisieren die Arbeit?
Die Arbeit lässt sich besonders durch Begriffe wie Bauernhaus, Denkmalpflege, historische Fenster, Blockbauweise und Bestandssanierung charakterisieren.
Warum spielt die dendrochronologische Untersuchung eine wichtige Rolle für die Einordnung?
Die Untersuchung ergab ein Fälldatum des verbauten Holzes im Jahre 1595/96, was belegt, dass das Gebäude deutlich älter ist als die bisherige Datierung auf das 18. Jahrhundert vermuten ließ.
Welche Herausforderungen ergeben sich bei der Sanierung der Fenster?
Die historischen Fenster weisen aufgrund ihres Alters und fehlender Pflege Schäden sowie energetische Mängel auf, wobei das Ziel darin besteht, den historischen Wert zu erhalten und gleichzeitig die Energieeffizienz, etwa durch Kastenfenster-Erweiterungen, zu verbessern.
- Arbeit zitieren
- Florian Schuster (Autor:in), 2017, Das Bauernhaus in Niederleierndorf. Bestandsanalyse der Fenster, München, GRIN Verlag, https://www.hausarbeiten.de/document/537245
