Die Berechnung von Kosten im Bauwesen wird in der DIN 276 „Kosten im Bauwesen“ geregelt. Diese Norm gilt für die Ermittlung und die Gliederung von Kosten im Hochbau. Sie erfasst die Kosten für Maßnahmen zur Herstellung, zum Umbau und zur Modernisierung der Bauwerke sowie die damit zusammenhängenden Aufwendungen (Investitionskosten).
In der DIN 276 werden nicht nur die Kosten von Hochbauten, sondern darüber hinaus auch weitere Leistungen mit einbezogen, die in unmittelbarem Zusammenhang mit der Erstellung von Hochbauten stehen, wie beispielsweise Kosten für Grundstück, Erschließung und Außenanlagen.
Ziel dieser Norm ist es, durch die Festlegung von Begriffen (z.B. Kostengruppen) und Unterscheidungsmerkmalen eine Voraussetzung für die Vergleichbarkeit der Ergebnisse von Kostenermittlungen herzustellen. Die nach dieser Norm ermittelten Kosten können im weiteren Verlauf eines Bauvorhabens als Grundlage weiterer Planungs- und Entwurfsschritte dienen.
Inhaltsverzeichnis
1. Vorwort
2. Kostenermittlung
2.1 Kostenschätzung
2.2 Kostenberechnung
2.3 Kostenanschlag
2.4 Kostenfeststellung
2.5 Kostengliederung
3. Kostengruppe 400
3.1 Aufbau der Kostengliederung
3.2 KG: 400 Bauwerk Technische Anlagen
3.3 KG: 410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlage
3.4 KG: 420 Wärmeversorgungsanlagen
3.5 KG: 430 Lufttechnische Anlagen
3.6 KG: 440 Starkstromanlagen
3.7 KG: 450 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen
3.8 KG: 460 Förderanlagen
3.9 KG: 470 Nutzungsspezifische Anlagen
3.10 KG: 480 Gebäudeautomation
3.11 KG: 490 Sonstige Maßnahmen für technische Anlagen
4. Fazit
Zielsetzung & Themen
Diese Arbeit befasst sich mit der systematischen Erfassung und Gliederung von Baukosten gemäß DIN 276, wobei der Fokus gezielt auf die Kostengruppe 400 (Bauwerk – Technische Anlagen) gelegt wird, um Transparenz und Vergleichbarkeit in Bauprojekten zu gewährleisten.
- Grundlagen der Kostenermittlung nach DIN 276
- Struktur der Kostengliederung in drei Ebenen
- Detaillierte Analyse der Untergruppen von KG 400
- Bedeutung technischer Anlagen im Hochbau
- Anforderungen an Dokumentation und Kostenkontrolle
Auszug aus dem Buch
3.2 Kostengruppe 400: Bauwerk – Technische Anlagen
Vor der Novellierung der DIN 276 bestand die Möglichkeit die beiden Bereiche, „Installation“ und „zentrale Betriebstechnik“ zusammenzufassen, da eine eindeutige Trennung der Kosten für diese Bereiche oft nicht möglich war.
In der jetzt gültigen DIN 276 werden beide Bereiche gemeinsam der Kostengruppe 400 „Technischen Anlagen“ zugeordnet. Die Änderung entspricht damit der gestiegenen Kostenbedeutung, die die versorgungstechnische Ausrüstung der Bauwerke, auch im Hinblick auf die Einführung neuer Medien gewonnen hat.
Die Definition der Kostengruppe 400 lautet nach DIN 276: „Die Kostengruppe 400 „Bauwerk-technische Anlagen“ fasst alle Kosten der im Bauwerk eingebauten, daran angeschlossenen oder damit fest verbundenen Technischen Anlagen bzw. Anlagenteile zusammen.“
Zusammenfassung der Kapitel
1. Vorwort: Einführung in die DIN 276 als Regelwerk zur Ermittlung und Gliederung von Kosten im Hochbau zur Schaffung von Vergleichbarkeit.
2. Kostenermittlung: Erläuterung der verschiedenen Stufen der Kostenermittlung von der Schätzung bis zur Feststellung sowie der Systematik der Kostengliederung.
3. Kostengruppe 400: Detaillierte Untersuchung der Kostengruppe 400, ihrer Untergliederung in neun technische Anlagengruppen und der Bedeutung einzelner Anlagenbereiche.
4. Fazit: Zusammenfassende Bewertung der Notwendigkeit einer systematischen Kostenermittlung nach DIN 276 unter Berücksichtigung von Zeitaufwand und rechtlichen Rahmenbedingungen.
Schlüsselwörter
DIN 276, Baukosten, Kostenermittlung, Kostengruppe 400, Technische Anlagen, Hochbau, Kostengliederung, Kostenschätzung, Kostenberechnung, Kostenanschlag, Kostenfeststellung, Gebäudeautomation, Betriebstechnik, Investitionskosten
Häufig gestellte Fragen
Worum geht es in dieser Hausarbeit grundsätzlich?
Die Arbeit behandelt die systematische Erfassung von Baukosten im Hochbau gemäß der DIN-Norm 276 mit einem spezifischen Schwerpunkt auf der Kostengruppe 400.
Was sind die zentralen Themenfelder?
Die zentralen Themen sind die Methoden der Kostenermittlung, der Aufbau der dreistufigen Kostengliederung und die detaillierte Darstellung technischer Anlagen in Gebäuden.
Was ist das primäre Ziel der Untersuchung?
Das Ziel ist es, die Systematik der Kostengruppe 400 zu erläutern und aufzuzeigen, wie technische Anlagen im Bauwesen strukturiert erfasst werden können, um Kostentransparenz zu erreichen.
Welche wissenschaftliche Methode wird verwendet?
Die Arbeit stützt sich auf eine Literaturanalyse der geltenden DIN 276 sowie auf fachwissenschaftliche Sekundärliteratur zum Thema Hochbaukosten.
Was wird im Hauptteil behandelt?
Der Hauptteil gliedert sich in die methodischen Grundlagen der Kostenermittlung und eine detaillierte Erläuterung der neun Untergruppen der Kostengruppe 400, von Abwasseranlagen bis zur Gebäudeautomation.
Welche Schlüsselwörter charakterisieren die Arbeit?
Die Arbeit wird durch Begriffe wie DIN 276, Kostengruppe 400, Technische Anlagen, Baukosten und Kostengliederung charakterisiert.
Warum wurde die Kostengruppe 400 in der DIN 276 neu gefasst?
Die Neufassung erfolgte aufgrund der gestiegenen Kostenbedeutung versorgungstechnischer Ausstattungen und um die Trennung zwischen Installation und Betriebstechnik zu vereinfachen.
Welche Bedeutung haben die "Sonstigen Maßnahmen" in KG 490?
In dieser Gruppe werden notwendige Hilfsmaßnahmen erfasst, die nicht direkt am Bauwerk sichtbar sind, wie etwa Baustelleneinrichtungen oder Sicherungsmaßnahmen.
- Arbeit zitieren
- Daniel Beckmann (Autor:in), 2008, Kosten im Hochbau – Kostengruppe 400, München, GRIN Verlag, https://www.hausarbeiten.de/document/167000
