Diese Arbeit hat das Ziel die Besonderheiten des Wohnens im Alter, die speziellen Bedürfnisse und eine fundierte Einordnung in demografische Entwicklungen aufzuzeigen. Im ersten Kapitel dieser Arbeit folgt die Begriffserklärung des „Senior Living“, um eine Grundlage für weitere Vertiefungen zu schaffen. Darauf folgend werden die Wohnbedürfnisse und Anforderungen an Immobilien von Senioren dargestellt, um eine Abgrenzung zu normalen Immobilien herzustellen. Inhalt des dritten Kapitels ist eine umfassende Darstellung von demografischen Entwicklungen, wobei besonders das Altern und das Älter werden im Fokus stehen. In darauf folgenden Kapitel folgt eine Übersicht für den Markt der Seniorenimmobilien, eine Gegenüberstellung von Angebot und Nachfrage und eine IST-Analyse des Marktes, um ein umfassendes Bild zu schaffen. Im fünften Kapitel geht es darum Seniorenimmobilien als Investitionsobjekte einzuordnen und dabei Besonderheiten hervorzuheben. Im letzten Kapitel folgt das Fazit, um in dieser Arbeit erarbeitete Ergebnisse zusammenzufassen, einzuordnen und einen Ausblick schaffen.
Inhaltsverzeichnis
- A. Executive Summary
- I. Abbildungsverzeichnis
- 1. Einleitung
- 1.1. Senior Living
- 1.2. Wohnbedürfnisse im Alter
- 2. Demographischer Wandel
- 3. Markt für Seniorenimmobilien
- 4. Seniorenimmobilien als Investitionsobjekte
- 4.1. Marktanalyse
- 4.2. Standortanalyse
- 4.3. Gebäudeanalyse
- 4.4. Wirtschaftlichkeitsanalyse
- 4.5. Risikoanalyse
- 5. Fazit
- 6. SEED Portfolio
- II. Quellenverzeichnis
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Die Arbeit „Praxisprojekt Senior Living“ zielt darauf ab, Investoren, Projektentwicklern und Betreibern einen umfassenden Überblick über verschiedene Konzepte im Bereich der Seniorenimmobilien zu bieten. Der Fokus liegt dabei auf der Berücksichtigung des demografischen Wandels und seinen Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft.
- Der demografische Wandel und seine Bedeutung für die Nachfrage nach Seniorenimmobilien
- Verschiedene Konzepte für Seniorenimmobilien (z.B. Pflegeheime, Betreutes Wohnen, Mischnutzungen)
- Die Bewertung von Seniorenimmobilien als Investitionsobjekte
- Wirtschaftliche Aspekte und die Risikobetrachtung von Investitionen in Seniorenimmobilien
- Die Bedeutung von Standortfaktoren und Gebäudemerkmalen für den Erfolg von Seniorenimmobilien
Zusammenfassung der Kapitel
Die Arbeit „Praxisprojekt Senior Living“ beleuchtet die verschiedenen Aspekte des Seniorenimmobilienmarktes. Beginnend mit einer Definition von „Senior Living“ und den sich verändernden Wohnbedürfnissen im Alter, wird der demografische Wandel als treibende Kraft für die Entwicklung dieses Marktes identifiziert. Die Arbeit analysiert den Markt für Seniorenimmobilien und untersucht die relevanten Faktoren für Investoren, Projektentwickler und Betreiber.
Im Fokus steht die Betrachtung von Seniorenimmobilien als Investitionsobjekte. Dabei werden wichtige Aspekte wie die Marktanalyse, die Standortanalyse, die Gebäudeanalyse, die Wirtschaftlichkeitsanalyse und die Risikoanalyse beleuchtet. Die Arbeit bietet somit einen umfassenden Einblick in die verschiedenen Facetten dieses sich entwickelnden Marktes.
Schlüsselwörter
Senior Living, Seniorenimmobilien, Betreutes Wohnen, Pflegeheim, Demographischer Wandel, Investitionsobjekt, Marktanalyse, Standortanalyse, Gebäudeanalyse, Wirtschaftlichkeitsanalyse, Risikoanalyse
- Arbeit zitieren
- Anonym (Autor:in), 2024, Seniorenimmobilien als Investitionsmodell, München, GRIN Verlag, https://www.hausarbeiten.de/document/1449021
