Diese Seminararbeit des Moduls "Finanzierung und Investition" handelt von dem Thema Geldanlage. Bei der Betrachtung einer Geldanlage ist ebenso die Änderung der Kaufkraft über die Anlagedauer zu betrachten sowie dessen Inflationsschutz.
Durch die steigende Inflation sinkt die Kaufkraft. Das Sparbuch gehört zu den beliebtesten Anlageformen der privaten Anleger in Deutschland. In einer Befragung gaben 35 % an, dass sie zur Geldanlage das Sparbuch nutzen. Obwohl es viele unterschiedliche Investitionsmöglichkeiten gibt, bevorzugen die privaten Haushalte Deutschlands konservative Anlageformen wie Sparbuch oder -Konto mit niedriger Verzinsung. Aktien werden aufgrund ihrer Schwankungen nicht bevorzugt genutzt. Eine andere alternativ genutzte Anlageform der Deutschen sind Immobilien. Der Anteil an privaten Vermietern in Deutschland ist über den Jahresverlauf am Steigen. Im Vergleich war im Jahr 2000 der Anteil von 9,7 % der privaten Haushalte Vermieter, 2019 ist der Anteil auf 12,6 % angestiegen.
Mit Hinblick auf die Seminararbeit stellt sich die folgende Forschungsfrage: Welche Anlageform ist für private Anleger hinsichtlich der Inflation zu empfehlen, die Sachwertanlage oder die Geldwertanlage?
Inhaltsverzeichnis
- Einleitung
- Grundlagen
- Finanzwirtschaft
- Geldanlage
- Geldwertanlage
- Sachwertanlage
- Versteuerung der Einkünfte durch die Einkommensteuer
- Ziele der Finanzwirtschaft
- Rentabilität
- Liquidität
- Sicherheit
- Geldpolitik der Zentralbank – Leitzins als Instrument in der Inflation
- Kritische Diskussion der Formen der Geldanlage anhand der finanzwirtschaftlichen Ziele
- Praxiskapitel – Gegenüberstellung Sachwertanlage und Geldwertanlage
- Inflationsrate in Deutschland
- Sachwertanlage - Direktanlage Vermietung
- Rechtliche Bestimmungen bei der Vermietung einer Immobilie
- Versteuerung der Einnahmen durch die Einkommensteuer
- Betrachtung der Mietrenditen
- Wertsteigerung
- Total Return
- Geldwertanlage - Immobilienveräußerung und Spareinlage bei Kreditinstituten
- Rechtliche Bestimmungen
- Rechtliche Bestimmungen beim Sparbuch
- Versteuerung des Verkaufsertrages und der Kapitaleinkünfte durch die Einkommensteuer
- Zinsentwicklung
- Kritische Würdigung anhand der finanzwirtschaftlichen Ziele
- Rentabilität
- Sicherheit
- Liquidität
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Diese Seminararbeit untersucht verschiedene Formen der Geldanlage unter Berücksichtigung der finanzwirtschaftlichen Ziele Rentabilität, Liquidität und Sicherheit. Der Fokus liegt auf dem Vergleich von Sachwertanlagen (insbesondere Immobilien) und Geldwertanlagen (z.B. Spareinlagen). Die Arbeit analysiert die Vor- und Nachteile der verschiedenen Anlageformen im Kontext der Inflation und der aktuellen rechtlichen Rahmenbedingungen.
- Vergleich von Geldwertanlage und Sachwertanlage
- Einfluss der Inflation auf verschiedene Anlageformen
- Analyse der Rentabilität, Liquidität und Sicherheit verschiedener Anlageklassen
- Relevanz der rechtlichen Bestimmungen für die Geldanlage
- Bewertung der verschiedenen Anlageformen im Hinblick auf die finanzwirtschaftlichen Ziele
Zusammenfassung der Kapitel
Einleitung: Die Einleitung führt in die Thematik der Geldanlage ein und beschreibt die Zielsetzung der Arbeit. Sie beleuchtet die steigende Inflation und den Einfluss auf die Kaufkraft, sowie die Bevorzugung konservativer Anlageformen wie Sparbücher durch private Anleger in Deutschland im Gegensatz zu alternativen Anlagen wie Immobilien.
Grundlagen: Dieses Kapitel legt die theoretischen Grundlagen der Arbeit dar. Es behandelt die Finanzwirtschaft im Allgemeinen, verschiedene Formen der Geldanlage (Geldwertanlage und Sachwertanlage), deren steuerliche Behandlung und die drei zentralen Ziele der Finanzwirtschaft: Rentabilität, Liquidität und Sicherheit. Zusätzlich wird die Rolle der Geldpolitik der Zentralbank und des Leitzinses im Kontext der Inflation erläutert.
Kritische Diskussion der Formen der Geldanlage anhand der finanzwirtschaftlichen Ziele: Dieses Kapitel diskutiert kritisch die verschiedenen Formen der Geldanlage vor dem Hintergrund der finanzwirtschaftlichen Ziele. Es analysiert die Stärken und Schwächen der verschiedenen Anlagemöglichkeiten bezüglich Rentabilität, Liquidität und Sicherheit und setzt diese in Beziehung zu den Zielen der Finanzwirtschaft.
Praxiskapitel – Gegenüberstellung Sachwertanlage und Geldwertanlage: Dieses Kapitel vergleicht im Detail Sachwertanlagen (hier: Immobilienvermietung) und Geldwertanlagen (Spareinlagen und Immobilienverkäufe). Es beleuchtet die rechtlichen Rahmenbedingungen, die steuerliche Behandlung, die Rentabilität (inklusive Mietrenditen und Wertsteigerungen bei Immobilien, sowie Zinsentwicklung bei Spareinlagen), und den Total Return der jeweiligen Anlageformen. Die Inflation in Deutschland wird ebenfalls berücksichtigt.
Kritische Würdigung anhand der finanzwirtschaftlichen Ziele: Dieses Kapitel bietet eine abschließende kritische Bewertung der verschiedenen Anlageformen anhand der finanzwirtschaftlichen Ziele Rentabilität, Sicherheit und Liquidität. Es fasst die Ergebnisse der vorherigen Kapitel zusammen und bewertet die jeweiligen Stärken und Schwächen der untersuchten Anlagemöglichkeiten im Kontext der zuvor definierten Ziele.
Schlüsselwörter
Geldanlage, Sachwertanlage, Geldwertanlage, Immobilien, Sparbuch, Inflation, Rentabilität, Liquidität, Sicherheit, Einkommensteuer, Rechtliche Bestimmungen, Finanzwirtschaft, Geldpolitik, Leitzins, Mietrendite, Wertsteigerung, Total Return, Zinsentwicklung.
Häufig gestellte Fragen (FAQ) zur Seminararbeit: Geldanlage im Vergleich
Was ist der Inhalt dieser Seminararbeit?
Diese Seminararbeit vergleicht verschiedene Formen der Geldanlage, insbesondere Sachwertanlagen (wie Immobilien) und Geldwertanlagen (wie Spareinlagen), unter Berücksichtigung der finanzwirtschaftlichen Ziele Rentabilität, Liquidität und Sicherheit. Die Arbeit analysiert die Vor- und Nachteile der verschiedenen Anlageformen im Kontext der Inflation und der aktuellen rechtlichen Rahmenbedingungen in Deutschland.
Welche Anlageformen werden verglichen?
Die Arbeit vergleicht im Detail Sachwertanlagen (fokussiert auf Immobilienvermietung) und Geldwertanlagen (Spareinlagen bei Kreditinstituten und Immobilienverkäufe). Der Vergleich beinhaltet die Analyse der rechtlichen Bestimmungen, steuerlichen Behandlung, Rentabilität (inkl. Mietrenditen, Wertsteigerungen und Zinsentwicklung), und den Total Return der jeweiligen Anlageformen.
Welche finanzwirtschaftlichen Ziele werden betrachtet?
Die drei zentralen finanzwirtschaftlichen Ziele Rentabilität, Liquidität und Sicherheit bilden den Rahmen für den Vergleich der Anlageformen. Die Arbeit analysiert, wie gut jede Anlageform diese Ziele erfüllt.
Welche Rolle spielt die Inflation?
Die Inflation und deren Einfluss auf die Kaufkraft sowie auf die Attraktivität verschiedener Anlageformen spielt eine zentrale Rolle in der Analyse. Die aktuelle Inflationsrate in Deutschland wird berücksichtigt.
Welche rechtlichen Aspekte werden behandelt?
Die Arbeit beleuchtet die relevanten rechtlichen Bestimmungen für die Vermietung von Immobilien, für Spareinlagen und den Verkauf von Immobilien. Diese rechtlichen Rahmenbedingungen werden in den Vergleich der Anlageformen integriert.
Wie ist die Seminararbeit strukturiert?
Die Arbeit besteht aus einer Einleitung, einem Grundlagenkapitel (Finanzwirtschaft, Geldanlageformen, Ziele der Finanzwirtschaft, Geldpolitik), einem Kapitel zur kritischen Diskussion der Anlageformen, einem Praxiskapitel mit detailliertem Vergleich von Sach- und Geldwertanlagen, und einem abschließenden Kapitel mit kritischer Würdigung anhand der finanzwirtschaftlichen Ziele.
Welche Schlüsselwörter beschreiben den Inhalt?
Schlüsselwörter sind: Geldanlage, Sachwertanlage, Geldwertanlage, Immobilien, Sparbuch, Inflation, Rentabilität, Liquidität, Sicherheit, Einkommensteuer, Rechtliche Bestimmungen, Finanzwirtschaft, Geldpolitik, Leitzins, Mietrendite, Wertsteigerung, Total Return, Zinsentwicklung.
Wo finde ich eine Zusammenfassung der einzelnen Kapitel?
Die Arbeit enthält eine Zusammenfassung jedes Kapitels, welche die wichtigsten Inhalte und Ergebnisse kurz und prägnant beschreibt. Diese Zusammenfassungen bieten einen schnellen Überblick über den Inhalt der einzelnen Kapitel.
Für wen ist diese Seminararbeit relevant?
Diese Arbeit ist relevant für Studierende der Wirtschaftswissenschaften, insbesondere im Bereich Finanzwirtschaft, sowie für alle, die sich für private Geldanlage und den Vergleich verschiedener Anlageformen interessieren.
Welche konkreten Beispiele werden in der Arbeit genannt?
Die Arbeit verwendet konkrete Beispiele wie Immobilienvermietung als Sachwertanlage und Spareinlagen bei Kreditinstituten als Geldwertanlage. Der Vergleich beinhaltet auch die Betrachtung von Immobilienverkäufen.
- Arbeit zitieren
- Anonym (Autor:in), 2022, Sachwertanlage und Geldwertanlage anhand der finanzwirtschaftlichen Ziele. Vermietung oder Verkauf einer Immobilie und Anlage der Erträge auf dem Sparbuch, München, GRIN Verlag, https://www.hausarbeiten.de/document/1417083