In der vorliegenden Hausarbeit wird ein Fokus auf die Gentrifizierung und ihre Auswirkungen auf die Wohnraumverfügbarkeit und der sozialen Vielfalt in den Stadtteilen St. Pauli und Hammerbrook gelegt.
Die unterschiedlichen Rahmenbedingungen, welche in den Stadtteilen Hammerbrook und St. Pauli vorliegen, macht eine Durchleuchtung und ein Vergleich bedeutend für die Forschung.
Im weiteren Verlauf der Auswertung der Forschungsfrage werden in den folgenden Kapiteln zunächst der Begriff der Gentrifizierung erläutert sowie ein Einblick in den Verlauf der Gentrifizierung und der in den Prozess der Gentrifizierung involvierten Personengruppen gegeben.
Im Anschluss wird, um die Forschungsfrage bestmöglich beantworten zu können eine quantitative methodische Herangehensweise gewählt. Die gesammelten Informationen werden danach zur Datenerhebung und Analyse passend erläutert. Als letzten Punkt werden die Ergebnisse aus der Analyse diskutiert umso ein besseres Verständnis und die bestmögliche
Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung
2. Definition des Begriffs „Gentrifizierung“
2.1 Personengruppen der Gentrifizierung
2.2 Ablauf der Gentrifizierung
2.3 Hypothesen
3. Methodik
4. Analyse der Gentrifizierung
4.1 Gentrifizierung in St. Pauli und Hammerbrook
4.2 Bevölkerungsveränderung in den Stadtteilen St. Pauli und Hammerbrook
4.2.1 Veränderung der Altersstruktur
4.2.2 Veränderung der Haushaltstypen
4.3 Veränderung am Immobilienmarkt
4.3.1 Mietpreisentwicklung
4.3.2 Immobilienpreisentwicklung
4.3.3 Baufertigstellungen
5. Fazit
5.1 weitere Forschungsansätze
Zielsetzung & Themen
Die Arbeit analysiert die Auswirkungen unterschiedlicher stadtentwicklungspolitischer Rahmenbedingungen auf den Gentrifizierungsprozess in den Hamburger Stadtteilen St. Pauli und Hammerbrook. Die zentrale Forschungsfrage untersucht dabei, ob und wie sich staatliche Eingriffe auf Wohnraumverfügbarkeit und soziale Vielfalt auswirken.
- Phasenmodelle der Gentrifizierung und deren wissenschaftliche Einordnung.
- Vergleichende Analyse der Bevölkerungsentwicklung (Alter, Haushaltstypen).
- Untersuchung der Immobilienmarktdaten (Mietpreise, Kaufpreise, Bautätigkeit).
- Gegenüberstellung staatlicher Steuerungsinstrumente (Erhaltungsverordnung vs. Modernisierungsförderung).
Auszug aus dem Buch
2.1 Personengruppen der Gentrifizierung
Schon in den ersten Forschungen zum Prozess der Gentrifizierung werden für die unterschiedlichen handelnden Personen verschiedene Begriffe verwendet. So teilt der amerikanische Forscher Paul Cressey bereits 1938 die Zuzügler in das untersuchte Wohngebiet in zwei Personengruppen auf, die Personengruppe der Gentrifizierer und die Gruppe der Pioniere (Cressey 1938). Bei Cressey bleibt jedoch noch offen, wer mit den Gentrifizierern und den Pionieren gemeint ist (Alisch und Dangschat 1996). In seiner Ausarbeitung wird nur beschrieben, dass diese in der ersten Phase der Gentrifizierung in das Wohngebiet gezogen sind und dies in den letzten 20 Jahren (Cressey 1938). In mehreren Forschungen zu dem Thema der Gentrifizierung sind die Akteure der Gentrifizierung immer kleinschrittiger beschrieben worden. So werden die verschiedenen Personengruppen von Dangschat und Friedrichs anhand von vier Definitionsmerkmalen in die verschiedenen Gruppen eingeteilt (Dangschat 1988). Sie werden anhand ihres Alters, des Einkommens, der Haushaltstypen und ihrer Bildung voneinander unterschieden. Die beiden Forscher vermeiden dabei eine weitere Unterteilung in die Einstellungsmerkmale der verschiednen Gruppen, wie Lebensstil oder Einstellung zu Gentrifizierung, da die Einteilung in die Gruppen sonst zu kleinschrittig sei und, dass die Analyse des Prozesses nur noch weiter erschwert (Alisch und Dangschat 1996).
Zusammenfassung der Kapitel
1. Einleitung: Die Einleitung beleuchtet die zunehmende gesellschaftliche Relevanz der Gentrifizierung und erläutert die Forschungsfokus-Regionen St. Pauli und Hammerbrook.
2. Definition des Begriffs „Gentrifizierung“: Dieses Kapitel definiert den Gentrifizierungsprozess theoretisch, klassifiziert Akteursgruppen und stellt gängige Phasenmodelle vor.
3. Methodik: Hier wird der quantitative Ansatz beschrieben, der auf statistischen Meldedaten und Immobilienmarktberichten zur Vergleichsanalyse der beiden Gebiete basiert.
4. Analyse der Gentrifizierung: Dieser Hauptteil vergleicht empirisch die Bevölkerungs- und Immobilienmarktentwicklungen in St. Pauli und Hammerbrook unter Berücksichtigung stadtplanerischer Maßnahmen.
5. Fazit: Das Fazit fasst die Ergebnisse zusammen und stellt fest, dass in Hammerbrook Gentrifizierung staatlich provoziert wird, während sie in St. Pauli durch Verordnungen reguliert wird.
Schlüsselwörter
Gentrifizierung, Hamburg, St. Pauli, Hammerbrook, Stadtentwicklung, Verdrängung, Mietpreis, Immobilienmarkt, Bevölkerungsentwicklung, Pioniere, Gentrifizierer, Soziale Vielfalt, Erhaltungsverordnung, Modernisierung, Stadtplanung.
Häufig gestellte Fragen
Worum geht es in dieser Arbeit grundsätzlich?
Die Hausarbeit untersucht die Auswirkungen der Gentrifizierung auf zwei unterschiedliche Hamburger Stadtteile und beleuchtet die Rolle staatlicher Eingriffe.
Was sind die zentralen Themenfelder?
Die Arbeitsschwerpunkte liegen auf der Theorie der Gentrifizierung, der demografischen Entwicklung und den Marktdaten von Wohnraum.
Was ist das primäre Ziel oder die Forschungsfrage?
Es wird analysiert, welche Auswirkungen Gentrifizierungsprozesse auf St. Pauli und Hammerbrook haben und wie sich staatliche Steuerung differenziert auswirkt.
Welche wissenschaftliche Methode wird verwendet?
Die Arbeit nutzt eine quantitative Herangehensweise, basierend auf der Auswertung statistischer Daten des Amtes für Statistik Nord und Immobilienmarktanalysen.
Was wird im Hauptteil behandelt?
Der Hauptteil analysiert die Bevölkerungsstruktur, Altersgruppen, Haushaltstypen sowie Miet- und Immobilienpreise der beiden Stadtteile im Zeitverlauf.
Welche Schlüsselwörter charakterisieren die Arbeit?
Zentrale Begriffe sind Gentrifizierung, Verdrängung, Modernisierung, Stadtentwicklung und soziale Vielfalt.
Warum wurde gerade Hammerbrook als Vergleichsgebiet gewählt?
Hammerbrook dient als kontrastreiches Beispiel zu St. Pauli, da dort die Stadtentwicklung aktiv durch Neubauprojekte und Modernisierungen vorangetrieben wird.
Welche Schlussfolgerung zieht die Autorin bezüglich staatlicher Eingriffe?
Die Autorin stellt fest, dass staatliche Instrumente wie die Erhaltungsverordnung in St. Pauli bremsend wirken, während in Hammerbrook Gentrifizierung und Zuzug aktiv gefördert werden.
- Arbeit zitieren
- Alina Tchurz (Autor:in), 2023, Auswirkungen der Gentrifizierung in Hamburg Mitte, München, GRIN Verlag, https://www.hausarbeiten.de/document/1413768
